一周酷评：风雨楼市，活下去才是硬道理

这是风雨飘摇的一个月。每个周末都要来一次的暴雨天气，浇灭了营销人那残存的一点激情，六月之中的重庆楼市正在像三九寒冬天一样冷却下来。面对硕大售楼部的门可罗雀门庭冷落，有人慌着跳楼了，九折甩卖还送车；有人忙着裸奔了，5000多就能买别墅；有的楼盘广告很黄很暴力，有的楼盘促销很多很豪爽……千奇百怪之中，有人说这是地产营销人的用武之时，所谓疾风知劲草；也有人说，促销表演只不过是营销人的顾影自怜，有救世主才有诺亚方舟。站在风雨飘摇的十字路口，一边是天堂，一边是地狱，怎样才能抓到上帝门口那最后一根稻草呢？……【全文】

　　6月16日早晨8时许，奥运火炬重庆站传递正式开始。10：28分，圣火进入了人民广场，现场爆发热烈的掌声，锣鼓齐鸣。随着最后一棒火炬手、全国拳击冠军李斌跑上重庆人民大礼堂台阶并点燃圣火盆，北京奥运火炬接力重庆站传递活动圆满结束……【详细】
 
●油价放开将导致房价下跌？
　　我国的房地产价格近年一直走高，除人民币汇率外，另一个现实的问题就是油价。我国政府对成品油进行了补贴，政府一旦放开油价接轨世界市场，并对资源价格的形成进行市场化，我国许多现有的经济运行模式都将无法继续下去，房价也将开始下跌……【详细】
●固定利率房贷首次下调
　　利率一直都在上浮的固定利率房贷，首次出现下调的情况。昨日，来自光大银行重庆分行的消息称，该行的固定利率房贷，其利率已经开始下浮4％左右。而我市的招行、建行等，目前尚未跟进。对于此次“降价”，光大银行人士表示，主要是银行发现固定利率房贷的奉献较低，为了吸引更多市民选择这种房贷模式……【详细】
●内地首家房企登陆纳斯达克
　　2008年，美国纳斯达克资本市场迎来了一位来自东方的新成员。与之前高科技企业不同，这一次是一家全称为中华房屋土地开发集团公司的房地产企业……【详细】
 
　一再声称 “受地产调控影响不大”的碧桂园已转变发展策略，开始大力度地“迎合”政府。碧桂园相关负责人透露“碧桂园将在全国范围参与建设保障性住房，已在全国20余个地区进行了项目的调研。”……【详细】
 
去年主城平均工资为23098元
重庆高楼30年间长高200多米　
重庆开发商铤而走险定首付一成
  本周最新政策解读  
60平方米以下的小套型住宅 “夹层”将受到限制　
房地产业将出现4000-5000亿元左右年度资金缺口　
重庆是否宜居市民打68.5分　

1.主城征地安置补偿调整  
　　 主城区中心城区土地补偿费标准为每亩16000元，安置补助费标准为转非农业人口每人28000元，住房安置的人均建筑面积标准为30平方米。该政策自2008年1月1日起执行。2008年1月1日前已依法实施的征地补偿安置，按照原规定办理……【详细】

2.中小户型开发不得超2年
  　新版土地出让合同将启用，新版合同规定，用于商品住宅开发的土地，原则上开发时间最长不得超过三年。同时，容积率限高又限低，住宅套数写入土地出让合同。新版土地出让合同是国家加强土地市场管理和房地产市场宏观调控的又一重要举措，充分体现了集约节约用地和优化楼市供应结构的调控目的……【详细】

3.京沪深二套房贷齐松动
　  二套房贷政策的执行，的确是打在了投机购房者的“七寸”。在前期泡沫增长明显的局部区域楼市，随着房贷政策的收紧，市场成交量的萎缩随之而来。之前，上海证券报独家披露了深圳银行业试图“松绑”房贷政策以应对楼市困局，随后又被叫停的情况。北京、上海、深圳等重点区域的房贷政策执行已经有进一步收紧的趋势……【详细】 
 


●史上最黄的房产广告
　　
　　卵巢寻找“精子”！所有的巢位已经为您准备好了，您是各行业的精英分子么？带上你的想法和执行力，像精子一样的速度快来卵巢吧！”
　　　　　　　　　——南京一创业园起名“卵巢”，打广告称寻找“精子”。这“精子”其实是“精英分子”的简称。策划该广告的负责人称，“卵巢”这个名字不仅形象，而且还很温馨……【详情】
楼市促销频现新颖怪异手法
房地产江湖“裙带门派”大揭秘

●史上最牛二手房
　　
　　一套报价300万元的叠加别墅，房主竟宣称装修费就高达180万，同时还要求自家装修款少于100万的“看房就免了”。
　　　　　　　　　 ——房主介绍说，此房“牛”不仅仅是钱的问题，没有人能耗得起那个精力，房主称自己动用了集团公司的资源和很多人力，如果自己搞的话“非累死不可”。……【详情】